Der Projektstandort in Miesbach umfasst eine Teilfläche von ca. 12.750 qm und befindet sich innerstädtisch an der Schlierseer Straße.

Das Standort umfasst einen Lebensmittel-Vollsortimenter mit 3.000 m² Verkaufsfläche sowie eine Drogeriemarkt. Bei der Gestaltung wurde insbesondere der Integration in die Baulandschaft und dem historischen Hintergrund des Geländes Respekt gezollt. So wurde durch die Verwendung von lokalen, natürlichen Baustoffen (wie beispielsweise der Holzfassade) und die Gebäudegestaltung eine umfangreiche Integration in das Stadtgebiet zwischen Kultur- und Verwaltungszentrum und Wohngebieten erzielt. Die Substituierung des Gebäudekomplexes in mehrere Giebelbauten mit großen Schaufensterfronten ermöglicht die baukulturelle Integration des größten und modernsten Einkaufzentrums im Landkreis.

Die hervorragende Lage sowie die fußläufige Erreichbarkeit für die umliegende Bevölkerung gewährleisten eine hohe Nachfragefrequenz. Für Fußgänger, Radfahrer und Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs ist der Standort aufgrund seiner zentralen Lage sehr gut zu erreichen.